1、物业上岗证，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。

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2、物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。

3、为促进行业健康发展，1996年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为全面提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。

4、根据建设部建教培【1996】41号文件规定，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。

5、一、考物业经理上岗证需要具备的条件如下：1.本人为物业从业人员，并且有相关从业证明。

6、2.具有大专或者以上学历。

7、二、准备的材料：报名时携带上述相关证明和本人身份证，身份证复印件2份，1寸彩色照片4张。

8、三、岗位优势：1.您在房地产行业的知识和技能将会得到大幅度提高，对您今后的事业发展很有帮助。

9、2.物业经理的日常工作丰富且多样，没有哪会觉得无聊。

10、3.您在帮助客户打理的，是他们有价值的资产之一，工作出色的话，会有优越的私人回报。

11、4.相对于房产经纪人，您可以享受到相对固定的工作时间，标准工作时间为周一至周五早9点至下午5点。

12、四、物业经理所需要具背的能力：1.专注细节作为一名物业经理，您首先要很注重细节。

13、注重细节才能保证您的工作时刻符合当地政府的相关政策法规要求，同时，也能让客户放心地将物业交由您打理。

14、在管理物业方面，注重细节也体现了您服务的专业程度。

15、2.高效组织工作的能力同时管理一众物业，处理房东和租客的关系，您需要很强的组织工作能力。

16、在每天的工作中，您需要灵活协调并完成多项任务，处理应急事件和解决纠纷。

17、与此同时，您还需要完成常规的物业检查，租金支付，到期续约，和简单财务报告等一系列既定日程。

18、3.不断学习专业知识您管理的或许是客户重要的资产，要取得客户的长期信任，您需要成为物业管理领域的专家，时刻掌握行业规范，发展前景以及行业动态。

19、从而给予客户专业，可靠的指导。

20、4.沟通能力您需要具备很强的与人沟通的能力。

21、物业经理需要与房东，租客以及物业维护人员等进行清晰，明确的沟通。

22、保证所有既定任务和突发状况都能顺利，有效的得到解决。

23、5.谈判协调能力需要在房东和租客之间进行沟通，谈判。

24、举例来说，租客会希望物业中的物品都处于状态，而房东常会拒绝非必要开销。

25、在这个过程中，您的谈判协调能力关系到是否双方都能获得满意。

26、6.处理人际关系的能力想成为一名出色的物业经理，您需要和不同类型的人打交道。

27、而出色的人际沟通能力对于和客户、租客、维修维护人员的关系维护都是至关重要的。

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